🏠 出售中原汀角路豪宅

淺月灣

淺月灣 1期

實用 2,328 呎4 房呎價 $11,512

售價

$2,680萬

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相片

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單位資料

售價

$2,680萬

呎價 (實)

$11,512

實用面積

2,328 呎

建築面積

3,698 呎

房數

4 房

座

淺月灣 1期

樓層

—

單位

—

地產公司 / 經紀

中原地產

66552539

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時間軸 / 來源

刊登日期

2026-04-07

屋苑資料 · 淺月灣

2026-04-21 更新

新界 · 汀角路豪宅

淺月灣位於汀角路豪宅露輝路28號。於1999年落成，由恆基兆業發展，樓齡為27.1年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。淺月灣的周邊配套︰10分鐘至香港教育大學室外停車場，滿足日常所需。小學校網在84區，中學校區在大埔。淺月灣近日提供15個售盤及4個租盤。放盤平均售價由12780000港元至39800000港元。放盤平均呎價為11487港元，放盤平均呎租為26港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為18000000港元。淺月灣同區的推介屋苑包括嵐山，比華利山別墅及倚龍山莊等等。美聯物業分行網絡：大埔 - 大埔市中心分行 (電話: 2929 0038)，大埔 - 比華利山分行 (電話: 2662 9119)，大埔 - 逸瓏灣分行 (電話: 2929 0808)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B7%BA%E6%9C%88%E7%81%A3-E-E12411 預約參觀淺月灣，發掘汀角路豪宅區更多優質物業！

樓齡

27.1 年

期數

共2期

座數

204座(獨立屋)

單位數量

204伙

落成日期

15/03/1999 - 10/05/2000

批地年期

—

校網

小學 84 / 中學大埔

物業層數

物業設施

會所泳池兒童設施運動設施娛樂設施美容/保健

特色

寵物天地獨立屋

周邊設施（步行）

香港教育大學室外停車場· 10 分鐘

附近小學：大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德

附近中學：迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道

市場數據

30日成交呎價

$8,946

30日成交量

1 宗

放盤均呎

$11,487

放盤數

15 個

售價範圍

$1,278萬 – $3,980萬

放盤均呎租

$26

租盤數

4 個

租價範圍

$39,000 – $75,000/月

資料來源：美聯物業 ↗

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