聽濤雅苑 1期
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屋苑資料 · 聽濤雅苑 1期
2026-04-21 更新聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號。於1998年落成，由長江實業發展，樓齡為27.8年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。聽濤雅苑交通樞紐︰鄰近恒安站及馬鞍山站，輕鬆接駁屯馬綫。聽濤雅苑的周邊配套︰2分鐘至恒安站，4分鐘至頌安商場，5分鐘至頌安商場停車場及5分鐘至馬鞍山遊樂場，滿足日常所需。小學校網在89區，中學校區在沙田。聽濤雅苑近日提供30個售盤及14個租盤。放盤平均售價由6800000港元至29000000港元。放盤平均呎價為12616港元，放盤平均呎租為36港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為11852港元，成交平均呎租為33.11港元，近30日的成交量為4宗。在過去一年的成交總金額為35010000港元。聽濤雅苑區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 聽濤雅苑2期5座6樓E室(3房, 650呎)，成交價為7850000港元，比上次成交價上升11.66%，持貨年期10.7年。(2) 聽濤雅苑2期5座33樓D室(3房, 650呎)，成交價為8300000港元。(3) 聽濤雅苑1期11座12樓B室(3房, 794呎)，成交價為9280000港元，比上次成交價下降4.33%，持貨年期10.5年。(4) 聽濤雅苑1期3座11樓C室(3房, 755呎)，成交價為8780000港元。(5) 聽濤雅苑1期2座8樓C室(3房, 755呎)，成交價為9100000港元。聽濤雅苑區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 聽濤雅苑2期05座中層G室(3房, 787呎)，租金為25000港元。(2) 聽濤雅苑1期01座中層A室(3房, 1025呎)，租金為35000港元。聽濤雅苑同區的推介屋苑包括新港城，銀湖天峰及翠擁華庭等等。美聯物業分行網絡：馬鞍山 - 天宇海分行 (電話: 2929 2599)，馬鞍山 - 雅典居分行 (電話: 2929 7168)，馬鞍山 - 泓碧分行 (電話: 2929 7288)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%81%BD%E6%BF%A4%E9%9B%85%E8%8B%91-E-E11484 預約參觀聽濤雅苑，發掘馬鞍山區更多優質物業！