🏠 出售中原小欖
凱和山
3座 / 中層
實用 598 呎2 房呎價 $11,705
相片
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未有相片
單位資料
售價
$700萬
呎價 (實)
$11,705
實用面積
598 呎
建築面積
—
房數
2 房
座
3座
樓層
中層
單位
—
地產公司 / 經紀
中原地產
66552539
時間軸 / 來源
刊登日期
2026-01-25
最近更新
2026-04-25
平台 ID
2605a78f-6361-c3e8-9b6c-08dd4d880038
首次發現
2026-04-25 15:13
最近抓取
2026-04-25 18:29
狀態
在售
屋苑資料 · 凱和山
2026-04-21 更新新界 · 小欖
凱和山位於小欖 / 掃管笏 / 青山灣管翠路18號。於2024年落成，由路勁地產發展，樓齡為2.1年。凱和山提供開放式，一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由291至3419平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健及休閒區，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。凱和山的物業管理公司為仲量聯行物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在71區，中學校區在屯門。凱和山近日提供9個售盤及13個租盤。放盤平均售價由2980000港元至6380000港元。放盤平均呎價為10266港元，放盤平均呎租為30港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。凱和山同區的推介屋苑包括帝御，滿名山及上源等等。美聯物業分行網絡：深井 - 星堤分行 (電話: 2920 6633)，深井 - 黃金海岸分行 (電話: 2311 9288)，青山公路 - 豪景分行 (電話: 2491 2555)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%87%B1%E5%92%8C%E5%B1%B1-E-E000019214 預約參觀凱和山，發掘小欖 / 掃管笏 / 青山灣區更多優質物業！
樓齡
2.1 年
期數
—
座數
4座(分層樓宇) 2座(別墅) 14座(獨立屋)
單位數量
693伙
落成日期
26/03/2024
批地年期
50年, 由2017年7月28日起計
校網
小學 71 / 中學 屯門
物業層數
分層住宅： | 17層 (第1座：1至20樓) | 發展商 | 路勁地產 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方： | 深勁有限公司 | 管理公司 | 仲量聯行物業管理有限公司
物業設施
會所泳池兒童設施運動設施娛樂設施餐飲設施美容/保健休閒區
特色
寵物天地獨立屋
附近小學：順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李
附近中學：保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳
市場數據
30日成交呎價
$9,175
放盤均呎
$10,266
放盤數
9 個
售價範圍
$298萬 – $638萬
放盤均呎租
$30
租盤數
13 個
租價範圍
$11,800 – $21,000/月
資料來源：美聯物業 ↗