🏠 出售中原洪水橋北新發展
菁雅居
19座
實用 572 呎2 房呎價 $7,342
相片
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單位資料
售價
$420萬
呎價 (實)
$7,342
實用面積
572 呎
建築面積
645 呎
房數
2 房
座
19座
樓層
—
單位
—
地產公司 / 經紀
中原地產
66552539
時間軸 / 來源
刊登日期
2025-08-22
最近更新
2026-04-24
平台 ID
779efdb6-d22c-cd82-ec7e-08dde1550fa9
首次發現
2026-04-25 15:13
最近抓取
2026-04-25 18:29
狀態
在售
屋苑資料 · 菁雅居
2026-04-21 更新新界 · 洪水橋北新發展
菁雅居位於洪水橋北新發展丹桂村路60號。於1995年落成，由新鴻基發展，樓齡為30.6年。屋苑設施包括會所及泳池，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。菁雅居的周邊配套︰6分鐘至洪順路室外停車場，滿足日常所需。小學校網在72區，中學校區在元朗。菁雅居近日提供8個售盤及1個租盤。放盤平均售價由3520000港元至5900000港元。放盤平均呎價為7078港元，放盤平均呎租為18港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。菁雅居同區的推介屋苑包括丹桂村路65-89號，尚城及帝庭居等等。美聯物業分行網絡：天水圍 - 嘉湖分行 (電話: 2445 5118)，屯門 - 豫豐花園分行 (電話: 2929 1188)，屯門 - 西鐵兆康分行 (電話: 2618 8428)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%8F%81%E9%9B%85%E5%B1%85-E-E00534 預約參觀菁雅居，發掘洪水橋北新發展區更多優質物業！
樓齡
30.6 年
期數
共2期
座數
30座
單位數量
488伙
落成日期
11/09/1995 - 28/06/1996
批地年期
—
校網
小學 72 / 中學 元朗
物業層數
—
物業設施
會所泳池
周邊設施（步行）
洪順路室外停車場· 6 分鐘
附近小學：順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協
附近中學：天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿
市場數據
30日成交呎價
$6,633
放盤均呎
$7,078
放盤數
8 個
售價範圍
$352萬 – $590萬
放盤均呎租
$18
租盤數
1 個
資料來源：美聯物業 ↗