🏠 出售中原上水

威尼斯花園

1座
實用 4372呎價 $10,983
售價
$480萬
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單位資料

售價
$480萬
呎價 (實)
$10,983
實用面積
437 呎
建築面積
588 呎
房數
2 房
1座
樓層
單位

地產公司 / 經紀

中原地產
66552539
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時間軸 / 來源

刊登日期
2026-03-14
最近更新
2026-04-25
平台 ID
86e8e2bf-4bb4-c40e-3b12-08de81c3611f
首次發現
2026-04-25 15:13
最近抓取
2026-04-25 18:29
狀態
在售

屋苑資料 · 威尼斯花園

2026-04-21 更新
新界 · 上水

威尼斯花園位於上水保榮路1號。於1993年落成,由華懋發展,樓齡為33.3年。屋苑設施包括泳池,為住戶打造優質生活體驗,完美平衡工作與休閒。威尼斯花園交通樞紐︰鄰近上水站,輕鬆接駁東鐵綫。威尼斯花園的周邊配套︰6分鐘至上水站,7分鐘至祥龍薈,3分鐘至保榮路體育館室外停車場,2分鐘至保榮路遊樂場及1分鐘至北區長者健康中心,滿足日常所需。小學校網在80區,中學校區在北區。威尼斯花園近日提供4個售盤及5個租盤。放盤平均售價由3800000港元至4720000港元。放盤平均呎價為9793港元,放盤平均呎租為29港元。視乎樓盤質素和景觀(如海景),具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為9587港元,成交平均呎租為27.46港元,近30日的成交量為0宗。在過去一年的成交總金額為0港元。威尼斯花園同區的推介屋苑包括御皇庭,上水中心及皇府山等等。美聯物業分行網絡:上水 - 雲向 上水中心分行 (電話: 2623 6111),上水 - 雲向 上水中心分行 (2) (電話: 2623 6111),上水 - 雲向 龍豐分行 (電話: 2668 1808)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A8%81%E5%B0%BC%E6%96%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00614 預約參觀威尼斯花園,發掘上水區更多優質物業!

樓齡
33.3 年
期數
座數
2座
單位數量
288伙
落成日期
07/01/1993
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 80 / 中學 北區
物業層數
1、2座: | 18層 | 發展商 | 華懋 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方: | 英豪有限公司
物業設施
泳池
周邊設施(步行)
上水站· 6 分鐘祥龍薈· 7 分鐘保榮路體育館室外停車場· 3 分鐘保榮路遊樂場· 2 分鐘北區長者健康中心· 1 分鐘
附近小學:李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第
附近中學:香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳
市場數據
30日成交呎價
$9,587
放盤均呎
$9,793
放盤數
4 個
售價範圍
$380萬 – $472萬
30日租務呎租
$27
放盤均呎租
$29
租盤數
5 個
租價範圍
$12,000 – $13,500/月
資料來源:美聯物業 ↗