🏠 出售中原粉嶺

海裕苑

實用 1,089 呎2 房呎價 $9,182

售價

$1,000萬

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相片

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單位資料

售價

$1,000萬

呎價 (實)

$9,182

實用面積

1,089 呎

建築面積

1,380 呎

房數

2 房

座

海裕苑

樓層

—

單位

—

地產公司 / 經紀

中原地產

66552539

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時間軸 / 來源

刊登日期

2026-01-13

屋苑資料 · 海裕苑

2026-04-21 更新

新界 · 粉嶺

海裕苑位於粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺粉嶺維翰路6號。於1992年落成，由冠昌投資發展，樓齡為33.4年。屋苑設施包括會所，泳池及兒童設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。海裕苑的周邊配套︰2分鐘至維翰路室外停車場，6分鐘至保榮路遊樂場及8分鐘至北區長者健康中心，滿足日常所需。小學校網在81區，中學校區在北區。海裕苑近日提供3個售盤及1個租盤。放盤平均售價由9800000港元至10900000港元。放盤平均呎價為9436港元，放盤平均呎租為27港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。海裕苑同區的推介屋苑包括花都廣場，牽晴間及粉嶺中心等等。美聯物業分行網絡：上水 - 雲向上水中心分行 (電話: 2623 6111)，上水 - 雲向上水中心分行 (2) (電話: 2623 6111)，上水 - 雲向龍豐分行 (電話: 2668 1808)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E8%A3%95%E8%8B%91-E-E00692 預約參觀海裕苑，發掘粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺區更多優質物業！

樓齡

33.4 年

期數

—

座數

18座

單位數量

36伙

落成日期

09/12/1992

批地年期

租期至2047年6月30日止

校網

小學 81 / 中學北區

物業層數

3層 (1至18座) | 發展商 | 冠昌投資 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方： | 冠昌投資有限公司

物業設施

會所泳池兒童設施

周邊設施（步行）

維翰路室外停車場· 2 分鐘保榮路遊樂場· 6 分鐘北區長者健康中心· 8 分鐘

附近小學：聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺

附近中學：香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳

市場數據

30日成交呎價

$8,044

放盤均呎

$9,436

放盤數

3 個

售價範圍

$980萬 – $1,090萬

放盤均呎租

$27

租盤數

1 個

資料來源：美聯物業 ↗

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