🏠 出售中原大圍
海福花園
福兆閣 (1座)
實用 454 呎2 房
相片
1 張
單位資料
售價
洽議
呎價 (實)
—
實用面積
454 呎
建築面積
522 呎
房數
2 房
座
福兆閣 (1座)
樓層
—
單位
—
地產公司 / 經紀
中原地產
時間軸 / 來源
刊登日期
2026-04-23
最近更新
2026-04-25
平台 ID
EBV474
首次發現
2026-04-25 15:12
最近抓取
2026-04-25 18:29
狀態
在售
屋苑資料 · 海福花園
2026-04-21 更新新界 · 大圍
海福花園位於大圍積運街2-8號。於1985年落成,由房委會 / 中國海外發展,樓齡為40.8年。屋苑設施包括兒童設施及娛樂設施,為住戶打造優質生活體驗,完美平衡工作與休閒。海福花園交通樞紐︰鄰近大圍站及車公廟站,輕鬆接駁屯馬綫及東鐵綫。海福花園的周邊配套︰3分鐘至大圍站,4分鐘至金禧商場,8分鐘至美田路休憩處,2分鐘至海福花園室外停車場及9分鐘至大圍遊樂場,滿足日常所需。小學校網在88區,中學校區在沙田。海福花園近日提供10個售盤及9個租盤。放盤平均售價由3850000港元至7300000港元。放盤平均呎價為12093港元,放盤平均呎租為43港元。視乎樓盤質素和景觀(如海景),具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為6500000港元。海福花園區內近30日的最新買賣成交記錄:(1) 海福花園2座(福熹閣)21樓B室(2房, 506呎),成交價為6500000港元。海福花園同區的推介屋苑包括柏傲莊,名城及溱岸8號等等。美聯物業分行網絡:大圍 - 名城分行 (電話: 2929 7000),大圍 - 大圍站發展商新樓專組 (2) (電話: 2929 4123),大圍豪宅 - 大圍站分行 (2) (電話: 2929 4123)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%A6%8F%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00222 預約參觀海福花園,發掘大圍區更多優質物業!
樓齡
40.8 年
期數
—
座數
3座
單位數量
800伙
落成日期
20/07/1985
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 88 / 中學 沙田
物業層數
25層 (1,3座) | * 不包括地下 | 發展商 | 房委會 / 中國海外 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方 | 香港房屋委員會
物業設施
兒童設施娛樂設施
周邊設施(步行)
大圍站· 3 分鐘金禧商場· 4 分鐘美田路休憩處· 8 分鐘海福花園室外停車場· 2 分鐘大圍遊樂場· 9 分鐘
附近小學:沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌
附近中學:沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培
市場數據
30日成交呎價
$12,846
30日成交量
1 宗
放盤均呎
$12,093
放盤數
10 個
售價範圍
$385萬 – $730萬
放盤均呎租
$43
租盤數
9 個
租價範圍
$18,000 – $22,000/月
資料來源:美聯物業 ↗