海典灣
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屋苑資料 · 海典灣
2026-04-21 更新海典灣位於馬鞍山保泰街1號。於2003年落成，由信和集團發展，樓齡為22.7年。屋苑設施包括會所及泳池，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。海典灣交通樞紐︰鄰近恒安站，輕鬆接駁屯馬綫。海典灣的周邊配套︰8分鐘至恒安站，1分鐘至We Go Mall，9分鐘至馬鞍山海濱長廊及1分鐘至We Go Mall停車場，滿足日常所需。小學校網在89區，中學校區在沙田。海典灣近日提供12個售盤及14個租盤。放盤平均售價由5700000港元至10200000港元。放盤平均呎價為13206港元，放盤平均呎租為39港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為34188000港元。海典灣區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 海典灣第一座16樓F室(2房, 468呎)，成交價為6538000港元，比上次成交價上升122.38%，持貨年期15.7年。(2) 海典灣第五座9樓A室(3房, 688呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升195.75%，持貨年期22.3年。(3) 海典灣第五座23樓D室(2房, 495呎)，成交價為7000000港元，持貨年期8.3年。(4) 海典灣第五座36樓D室(2房, 494呎)，成交價為6300000港元。(5) 海典灣第一座9樓G室(2房, 477呎)，成交價為6350000港元，比上次成交價上升149.02%，持貨年期18.1年。海典灣區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 海典灣第五座中層C室(2房, 484呎)，租金為18500港元。(2) 海典灣第一座中層A室(3房, 687呎)，租金為29800港元。海典灣同區的推介屋苑包括新港城，銀湖天峰及聽濤雅苑等等。美聯物業分行網絡：馬鞍山 - 天宇海分行 (電話: 2929 2599)，馬鞍山 - 馬鞍山廣場分行 (電話: 2929 7888)，沙田豪宅 - 新九肚山分行 (電話: 2929 6222)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%85%B8%E7%81%A3-E-E12850 預約參觀海典灣，發掘馬鞍山區更多優質物業！