🏠 出售中原沙田市中心
蔚景園
蔚景園 / 高層
實用 459 呎2 房呎價 $15,228
相片
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單位資料
售價
$699萬
呎價 (實)
$15,228
實用面積
459 呎
建築面積
569 呎
房數
2 房
座
蔚景園
樓層
高層
單位
—
地產公司 / 經紀
中原地產
66552539
時間軸 / 來源
刊登日期
2025-11-30
最近更新
2026-04-25
平台 ID
121e33d8-9f27-cb69-0bda-08de03ea504f
首次發現
2026-04-25 15:11
最近抓取
2026-04-25 18:27
狀態
在售
屋苑資料 · 蔚景園
2026-04-21 更新新界 · 沙田市中心
蔚景園位於沙田市中心沙田正街1號。於1989年落成，由新鴻基發展，樓齡為36.8年。屋苑設施包括泳池，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。蔚景園交通樞紐︰鄰近沙田站，車公廟站及大圍站，輕鬆接駁東鐵綫及屯馬綫。蔚景園的周邊配套︰6分鐘至沙田站，3分鐘至希爾頓中心，8分鐘至沙田公園，5分鐘至香港文化博物館室外停車場，5分鐘至香港文化博物館及6分鐘至沙田(大圍)家庭醫學診所，滿足日常所需。小學校網在91區，中學校區在沙田。蔚景園近日提供6個售盤及5個租盤。放盤平均售價由5500000港元至7000000港元。放盤平均呎價為15592港元，放盤平均呎租為44港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。蔚景園同區的推介屋苑包括沙田中心，河畔花園及好運中心等等。美聯物業分行網絡：沙田 - 星凱堤岸發展商新樓專組 (電話: 2929 2788)，沙田 - 沙田站分行 (2) (電話: 2929 7688)，沙田 - 豪宅市中心分行 (電話: 2929 4188)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%94%9A%E6%99%AF%E5%9C%92-E-E00490 預約參觀蔚景園，發掘沙田市中心區更多優質物業！
樓齡
36.8 年
期數
—
座數
2座
單位數量
368伙
落成日期
28/06/1989
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 91 / 中學 沙田
物業層數
23層(1,2座) | * 不包括1樓至4樓 | 發展商 | 新鴻基 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方: | 新鴻基地產發展有限公司
物業設施
泳池
周邊設施（步行）
沙田站· 6 分鐘希爾頓中心· 3 分鐘沙田公園· 8 分鐘香港文化博物館室外停車場· 5 分鐘香港文化博物館· 5 分鐘沙田(大圍)家庭醫學診所· 6 分鐘
附近小學：浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田
附近中學：沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培
市場數據
30日成交呎價
$14,327
放盤均呎
$15,592
放盤數
6 個
售價範圍
$550萬 – $700萬
放盤均呎租
$44
租盤數
5 個
租價範圍
$17,000 – $20,000/月
資料來源：美聯物業 ↗