鯉景灣
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屋苑資料 · 鯉景灣
2026-04-21 更新鯉景灣位於西灣河太康街59號。於1988年落成，由太古地產發展，樓齡為37.9年。屋苑設施包括餐飲設施及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。鯉景灣交通樞紐︰鄰近西灣河站，筲箕灣站及太古站，輕鬆接駁港島綫。鯉景灣的周邊配套︰3分鐘至西灣河站，10分鐘至鰂魚涌公園，1分鐘至港島東體育館停車場，1分鐘至西灣河遊樂場及1分鐘至西灣河母嬰健康院，滿足日常所需。鯉景灣的物業管理公司為嘉華，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在14區，中學校區在東區。鯉景灣近日提供63個售盤及41個租盤。放盤平均售價由6700000港元至14800000港元。放盤平均呎價為15699港元，放盤平均呎租為45港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為15636港元，成交平均呎租為39.18港元，近30日的成交量為7宗。在過去一年的成交總金額為56250000港元。鯉景灣區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 鯉景灣A段觀景閣10樓G室(3房, 676呎)，成交價為12000000港元，比上次成交價上升22.7%，持貨年期1.7年。(2) 鯉景灣A段觀景閣16樓F室(2房, 485呎)，成交價為6800000港元，比上次成交價上升183.57%，持貨年期26年。(3) 鯉景灣D段安翠閣14樓D室(2房, 495呎)，成交價為6680000港元。(4) 鯉景灣A段觀峰閣11樓C室(3房, 678呎)，成交價為10430000港元，比上次成交價下降13.08%，持貨年期5.9年。(5) 鯉景灣A段觀海閣16樓F室(2房, 583呎)，成交價為8380000港元，比上次成交價上升210.37%，持貨年期24.4年。(6) 鯉景灣B段逸康閣14樓H室(3房, 799呎)，成交價為12920000港元，比上次成交價上升11.38%，持貨年期11.7年。(7) 鯉景灣A段觀景閣2樓F室(2房, 485呎)，成交價為6680000港元，比上次成交價上升12.65%，持貨年期11.5年。鯉景灣區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 鯉景灣B段逸榮閣高層D室(2房, 536呎)，租金為21000港元。鯉景灣同區的推介屋苑包括嘉亨灣，逸濤灣及柏匯等等。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%AF%89%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E00020 預約參觀鯉景灣，發掘西灣河區更多優質物業！