🏠 出售中原大圍
愉景花園
A座
實用 545 呎3 房呎價 $11,926
相片
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未有相片
單位資料
售價
$650萬
呎價 (實)
$11,926
實用面積
545 呎
建築面積
686 呎
房數
3 房
座
A座
樓層
—
單位
—
地產公司 / 經紀
中原地產
66552539
時間軸 / 來源
刊登日期
2025-09-06
最近更新
2026-04-25
平台 ID
a86ac9ec-b47c-cb24-ed8d-08dded1a27ff
首次發現
2026-04-25 15:10
最近抓取
2026-04-25 15:15
狀態
在售
屋苑資料 · 愉景花園
2026-04-21 更新新界 · 大圍
愉景花園位於大圍翠田街1-3號。於1987年落成，由恒基兆業發展，樓齡為38.9年。屋苑設施包括兒童設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。愉景花園交通樞紐︰鄰近車公廟站及大圍站，輕鬆接駁屯馬綫及東鐵綫。愉景花園的周邊配套︰9分鐘至車公廟站，7分鐘至新田圍商場，6分鐘至翠田街室外停車場及7分鐘至翠田街足球場，滿足日常所需。小學校網在88區，中學校區在沙田。愉景花園近日提供6個售盤及4個租盤。放盤平均售價由6000000港元至7480000港元。放盤平均呎價為11483港元，放盤平均呎租為40港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。愉景花園同區的推介屋苑包括柏傲莊，名城及溱岸8號等等。美聯物業分行網絡：沙田 - 星凱堤岸發展商新樓專組 (電話: 2929 2788)，大圍 - 大圍站分行 (電話: 2693 4468)，大圍 - 御龍山分行 (電話: 2929 7887)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%84%89%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00742 預約參觀愉景花園，發掘大圍區更多優質物業！
樓齡
38.9 年
期數
—
座數
3座
單位數量
450伙
落成日期
03/06/1987
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 88 / 中學 沙田
物業層數
A至C座： | 25層 | 發展商 | 恒基兆業 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方： | 恒基兆業地產代理有限公司
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
周邊設施（步行）
車公廟站· 9 分鐘新田圍商場· 7 分鐘翠田街室外停車場· 6 分鐘翠田街足球場· 7 分鐘
附近小學：沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌
附近中學：沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培
市場數據
30日成交呎價
$12,467
放盤均呎
$11,483
放盤數
6 個
售價範圍
$600萬 – $748萬
放盤均呎租
$40
租盤數
4 個
租價範圍
$19,500 – $25,000/月
資料來源：美聯物業 ↗