維景灣畔

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維景灣畔位於調景嶺澳景路88號。於2000年落成，由太古地產 / 新鴻基發展，樓齡為25.3年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。維景灣畔交通樞紐︰鄰近調景嶺站及將軍澳站，輕鬆接駁觀塘綫及將軍澳綫。維景灣畔的周邊配套︰2分鐘至調景嶺站，7分鐘至彩明商場，5分鐘至調景嶺體育館停車場及7分鐘至翠嶺里遊樂場，滿足日常所需。維景灣畔的物業管理公司為啟勝管理服務有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在95區，中學校區在西貢。維景灣畔近日提供138個售盤及131個租盤。放盤平均售價由5350000港元至19000000港元。放盤平均呎價為16011港元，放盤平均呎租為42港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為15067港元，成交平均呎租為41.01港元，近30日的成交量為12宗。在過去一年的成交總金額為92132000港元。維景灣畔區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 維景灣畔3期17 座13樓F室(2房, 550呎)，成交價為9500000港元，比上次成交價上升19.8%，持貨年期1.6年。(2) 維景灣畔1期6 座12樓E室(2房, 515呎)，成交價為7500000港元，比上次成交價下降13.29%，持貨年期2.8年。(3) 維景灣畔2期10座19樓F室(2房, 498呎)，成交價為5952000港元，比上次成交價下降28.55%，持貨年期5.1年。(4) 維景灣畔3期15 座1樓B室(1房, 405呎)，成交價為5780000港元，比上次成交價上升162.73%，持貨年期17.5年。(5) 維景灣畔2期10座26樓C室(3房, 646呎)，成交價為10800000港元，比上次成交價上升257.73%，持貨年期24.4年。(6) 維景灣畔3期13 座50樓B室(1房, 463呎)，成交價為6880000港元，比上次成交價上升123.38%，持貨年期15.7年。(7) 維景灣畔2期8 座25樓E室(2房, 498呎)，成交價為5980000港元，比上次成交價上升102.71%，持貨年期16.9年。(8) 維景灣畔2期8 座46樓G室(2房, 484呎)，成交價為7800000港元，比上次成交價上升183.64%，持貨年期20.1年。(9) 維景灣畔1期2 座9樓B室(2房, 512呎)，成交價為7990000港元，比上次成交價下降3.15%，持貨年期5.8年。(10) 維景灣畔2期7 座35樓C室(2房, 498呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升243.05%，持貨年期24.5年。維景灣畔區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 維景灣畔2期07 座中層G室(2房, 496呎)，租金為20800港元。(2) 維景灣畔3期17 座中層F室(2房, 527呎)，租金為21500港元。(3) 維景灣畔2期09 座高層G室(2房, 496呎)，租金為20000港元。維景灣畔同區的推介屋苑包括都會駅，彩明苑及景明苑等等。美聯物業分行網絡：將軍澳 - 維景灣畔分行 (2) (電話: 2927 2468)，將軍澳 - 都會駅分行 (電話: 2601 6100)，將軍澳 - 城中駅分行 (電話: 2601 6100)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B6%AD%E6%99%AF%E7%81%A3%E7%95%94-E-E12480 預約參觀維景灣畔，發掘調景嶺區更多優質物業！