星凱．堤岸

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星凱．堤岸位於火炭坳背灣街1號。於2023年落成，由中洲置業發展，樓齡為3.3年。星凱．堤岸提供開放式，一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由228至2001平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健，休閒區及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。星凱．堤岸交通樞紐︰鄰近火炭站，輕鬆接駁東鐵綫。星凱．堤岸的周邊配套︰2分鐘至火炭站，5分鐘至御龍山商場，4分鐘至火炭室外停車場及5分鐘至禾寮坑遊樂場，滿足日常所需。星凱．堤岸的物業管理公司為仲量聯行物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在91區，中學校區在沙田。星凱．堤岸近日提供45個售盤及56個租盤。放盤平均售價由5000000港元至19000000港元。放盤平均呎價為19866港元，放盤平均呎租為55港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為45590000港元。星凱．堤岸區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 星凱．堤岸3座33樓A室(3房, 673呎)，成交價為11500000港元，比上次成交價下降12.11%，持貨年期4.4年。(2) 星凱．堤岸5座17樓J室(2房, 552呎)，成交價為8980000港元，比上次成交價下降7.18%，持貨年期4.4年。(3) 星凱．堤岸3座12樓A室(3房, 673呎)，成交價為11400000港元，比上次成交價上升0.38%，持貨年期4.4年。(4) 星凱．堤岸1座47樓C室(開放式, 228呎)，成交價為4260000港元，比上次成交價下降14.99%，持貨年期1.6年。(5) 星凱．堤岸1座11樓E室(2房, 573呎)，成交價為9450000港元，比上次成交價下降6.6%，持貨年期4.4年。星凱．堤岸同區的推介屋苑包括御龍山，駿景園及銀禧花園等等。美聯物業分行網絡：沙田豪宅 - 新御龍山分行 (電話: 2929 2148)，沙田 - 火炭豪宅分行 (電話: 2813 0660)，沙田 - 火炭豪宅分行 (2) (電話: 2813 0660)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%98%9F%E5%87%B1-%E5%A0%A4%E5%B2%B8-E-E000017152 預約參觀星凱．堤岸，發掘火炭區更多優質物業！