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🏠 出售28Hse何文田

晟林

高層
實用 4022呎價 $19,851
售價
$798萬
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相片

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晟林
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單位資料

售價
$798萬
呎價 (實)
$19,851
實用面積
402 呎
建築面積
房數
2 房
樓層
高層
單位

地產公司 / 經紀

友和地產

時間軸 / 來源

刊登日期
2026-04-22
最近更新
2026-04-22
平台 ID
3819571
首次發現
2026-04-22 08:54
最近抓取
2026-04-22 09:27
狀態
在售

標籤

2 房 , 1 浴室私人屋苑福晟望山景望開揚景豪華裝修

屋苑資料 · 晟林

2026-04-21 更新
九龍 · 何文田

晟林位於何文田喇沙利道6號。於2018年落成,由福晟國際發展,樓齡為7.9年。晟林提供一房及兩房單位,單位實用面積由259至3948平方呎。屋苑設施包括會所及娛樂設施,為住戶打造優質生活體驗,完美平衡工作與休閒。晟林交通樞紐︰鄰近宋皇臺站,輕鬆接駁屯馬綫。晟林的周邊配套︰8分鐘至聖德肋撒醫院新翼停車場,5分鐘至牛津道遊樂場及5分鐘至聖德肋撒醫院,滿足日常所需。晟林的物業管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司,提供專業物業管理服務,確保優質居住體驗。小學校網在34區,中學校區在九龍城。晟林近日提供5個售盤及2個租盤。放盤平均售價由6800000港元至9000000港元。放盤平均呎價為22459港元,放盤平均呎租為53港元。視乎樓盤質素和景觀(如海景),具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。晟林區內近30日的最新買賣成交記錄:(1) 晟林15樓D室(2房, 400呎),成交價為7438000港元,比上次成交價下降16.43%,持貨年期3.7年。晟林區內近30日的最新租務成交記錄:(1) 晟林高層F室(1房, 306呎),租金為18000港元。晟林同區的推介屋苑包括天鑄,皓畋及One Homantin等等。美聯物業分行網絡:九龍豪宅 - 喇沙利道分行 (電話: 2926 7288),九龍豪宅 - 嘉林邊道分行 (電話: 2929 0018),九龍豪宅 - 伯爵街分行 (電話: 2929 2755)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%99%9F%E6%9E%97-E-E000016819 預約參觀晟林,發掘何文田區更多優質物業!

樓齡
7.9 年
期數
座數
1座
單位數量
79伙
落成日期
14/06/2018
批地年期
75年+75年續期權, 由1930年4月22日起計
校網
小學 34 / 中學 九龍城
物業層數
18層(地庫層、地下、1樓至19樓) | *不包括天台 | 發展商 | 福晟國際 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方 | 金置投資有限公司 | 管理公司 | 第一太平戴維斯物業管理有限公司
物業設施
會所娛樂設施
特色
寵物天地
周邊設施(步行)
聖德肋撒醫院新翼停車場· 8 分鐘牛津道遊樂場· 5 分鐘聖德肋撒醫院· 5 分鐘
附近小學:協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛
附近中學:喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
市場數據
30日成交呎價
$17,857
放盤均呎
$22,459
放盤數
5 個
售價範圍
$680萬 – $900萬
放盤均呎租
$53
租盤數
2 個
租價範圍
$17,000 – $20,500/月
資料來源:美聯物業 ↗