綠楊新邨

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綠楊新邨位於荃灣市中心惠荃路22-26號。於1985年落成，由僑光置業 / 港鐵發展，樓齡為40.8年。屋苑設施包括兒童設施，娛樂設施及餐飲設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。綠楊新邨交通樞紐︰鄰近荃灣站及大窩口站，輕鬆接駁荃灣綫。綠楊新邨的周邊配套︰1分鐘至荃灣站，2分鐘至綠楊坊，9分鐘至城門谷公園，3分鐘至蕙荃體育館室外停車場，2分鐘至蕙荃體育館及9分鐘至新界公務員診所，滿足日常所需。綠楊新邨的物業管理公司為地鐵管理公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在62區，中學校區在荃灣。綠楊新邨近日提供21個售盤及19個租盤。放盤平均售價由5300000港元至8000000港元。放盤平均呎價為13312港元，放盤平均呎租為38港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13599港元，成交平均呎租為37.98港元，近30日的成交量為4宗。在過去一年的成交總金額為20818000港元。綠楊新邨區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 綠楊新邨J座23樓6室(2房, 451呎)，成交價為6380000港元。(2) 綠楊新邨A座20樓5室(3房, 582呎)，成交價為7000000港元，比上次成交價上升16.67%，持貨年期0.8年。(3) 綠楊新邨K座25樓4室(3房, 582呎)，成交價為7610000港元。(4) 綠楊新邨N座10樓2室(2房, 451呎)，成交價為6300000港元，比上次成交價下降6.91%，持貨年期7年。(5) 綠楊新邨A座10樓6室(2房, 445呎)，成交價為5638000港元，比上次成交價上升145.13%，持貨年期27.9年。(6) 綠楊新邨Q座7樓5室(2房, 475呎)，成交價為6200000港元。綠楊新邨區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 綠楊新邨R座低層7室(2房, 445呎)，租金為18000港元。(2) 綠楊新邨S座中層6室(2房, 445呎)，租金為15800港元。綠楊新邨同區的推介屋苑包括愉景新城，荃灣中心及翠豐臺等等。美聯物業分行網絡：荃灣 - 綠楊新村分行 (電話: 2402 2933)，荃灣 - 荃灣站分行 (電話: 2920 3133)，荃灣 - 楊屋道分行 (電話: 2920 1000)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B6%A0%E6%A5%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-E-E00042 預約參觀綠楊新邨，發掘荃灣市中心區更多優質物業！