🔑 出租美聯啟德
維港．灣畔
2B座 / 低層 / A
實用 670 呎3 房呎價 $60
相片
11 張
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單位資料
月租
$40,000/月
呎價 (實)
$60
實用面積
670 呎
建築面積
—
房數
3 房
座
2B座
樓層
低層
單位
A
地產公司 / 經紀
美聯物業
時間軸 / 來源
刊登日期
2026-04-21
最近更新
2026-04-21
平台 ID
M251981382
首次發現
2026-04-22 04:30
最近抓取
2026-04-22 07:48
狀態
在售
屋苑資料 · 維港．灣畔
2026-04-21 更新九龍 · 啟德
維港．灣畔位於啟德承豐道18號。於2024年落成，由中國海外 / 恒基兆業 / 九龍倉 / 嘉華國際發展，樓齡為1.5年。維港．灣畔提供一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由290至1908平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健，休閒區及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。維港．灣畔的物業管理公司為維港灣畔物業管理服務有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在34區，中學校區在九龍城。維港．灣畔近日提供1個售盤及9個租盤。放盤平均售價由15500000港元至15500000港元。放盤平均呎價為30038港元，放盤平均呎租為61港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。維港．灣畔區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 維港．灣畔1B期2A座低層B室(2房, 516呎)，租金為26000港元。(2) 維港．灣畔1B期2A座低層B室(2房, 516呎)，租金為29000港元。維港．灣畔同區的推介屋苑包括龍譽，嘉匯及Oasis Kai Tak等等。美聯物業分行網絡：九龍灣 - 德福花園分行 (電話: 2799 5333)，東九龍 - 嘉峯匯分行 (電話: 2922 3468)，東九龍 - 維港．灣畔分行 (電話: 2929 3038)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B6%AD%E6%B8%AF-%E7%81%A3%E7%95%94-E-E000019253 預約參觀維港．灣畔，發掘啟德區更多優質物業！
樓齡
1.5 年
期數
共3期
座數
5座
單位數量
1146伙
落成日期
15/10/2024
批地年期
50年, 由2019年12月16日起計
校網
小學 34 / 中學 九龍城
物業層數
維港．灣畔第1A期： | 第1座之第1A、1B及1C座：31 層(地下、1至35樓) | 發展商 | 中國海外 / 恒基兆業 / 九龍倉 / 嘉華國際 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方： | 瑞建控股有限公司 | 管理公司 | 維港灣畔物業管理服務有限公司
物業設施
會所泳池兒童設施運動設施娛樂設施餐飲設施美容/保健休閒區基座商場
附近小學：協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛
附近中學：喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
市場數據
放盤均呎
$30,038
放盤數
1 個
放盤均呎租
$61
租盤數
9 個
租價範圍
$18,500 – $50,000/月
資料來源：美聯物業 ↗