愉景灣

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愉景灣位於愉景灣津堤徑8號。於1982年落成，由香港興業發展，樓齡為43.8年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健，休閒區及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。愉景灣的周邊配套︰4分鐘至愉景廣場，滿足日常所需。愉景灣的物業管理公司為愉景灣服務管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在99區，中學校區在離島。愉景灣近日提供99個售盤及26個租盤。放盤平均售價由3530000港元至71000000港元。放盤平均呎價為11450港元，放盤平均呎租為33港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為10181港元，成交平均呎租為35.69港元，近30日的成交量為29宗。在過去一年的成交總金額為299600000港元。愉景灣區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 愉景灣海寧居海寧居 (海愉閣)13樓D室(2房, 588呎)，成交價為5780000港元，比上次成交價上升32.57%，持貨年期14.1年。(2) 愉景灣寶峰寶峰 (寶翠閣)11樓B室(3房, 980呎)，成交價為8800000港元，比上次成交價下降6.68%，持貨年期8.6年。(3) 愉景灣明翠台H3座 (觀霞樓)4樓D室(2房, 588呎)，成交價為4000000港元，比上次成交價上升135.29%，持貨年期18.4年。(4) 愉景灣明翠台H3座 (觀霞樓)4樓E室(1房, 440呎)，成交價為3280000港元，比上次成交價上升177.97%，持貨年期20.9年。(5) 愉景灣4期(蘅峰)蘅安徑蘅峰2座 (霞暉閣)10樓B室(3房, 771呎)，成交價為5250000港元。(6) 愉景灣海澄湖畔L22座G樓(3房, 1326呎)，成交價為14800000港元。(7) 愉景灣頤峰頤峰2座 (韶山閣)4樓F室(2房, 693呎)，成交價為5750000港元，比上次成交價上升105.36%，持貨年期15.5年。(8) 愉景灣頤峰頤峰3座 (翠山閣)5樓B室(1房, 439呎)，成交價為3700000港元，比上次成交價下降19.91%，持貨年期7.9年。(9) 愉景灣海寧居海寧路 7 號3樓A室(3房, 931呎)，成交價為8900000港元，比上次成交價上升36.92%，持貨年期16年。(10) 愉景灣寶峰寶峰 (寶珊閣)10樓F室(2房, 722呎)，成交價為4500000港元，比上次成交價上升41.96%，持貨年期16.4年。愉景灣區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 愉景灣頤峰頤峰6座 (逸山閣)中層C室(3房, 744呎)，租金為22000港元。(2) 愉景灣時峰時峰2座高層D室(2房, 578呎)，租金為19000港元。(3) 愉景灣意堤8座中層C室(2房, 880呎)，租金為35000港元。(4) 愉景灣悅堤L12座E室(3房, 1679呎)，租金為63800港元。(5) 愉景灣頤峰頤峰6座 (逸山閣)高層A室(1房, 456呎)，租金為15000港元。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E00029 預約參觀愉景灣，發掘愉景灣區更多優質物業！