帝御

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帝御位於小欖 / 掃管笏 / 青山灣青山公路-青山灣段8號。於2022年落成，由帝國集團 / 香港小輪發展，樓齡為4.2年。帝御提供開放式，一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由184至1376平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，娛樂設施，餐飲設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。帝御的周邊配套︰9分鐘至黃金海岸商場，10分鐘至舊咖啡灣休憩處，7分鐘至黃金海岸室外停車場及7分鐘至黃金泳灘，滿足日常所需。帝御的物業管理公司為偉邦物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在71區，中學校區在屯門。帝御近日提供63個售盤及23個租盤。放盤平均售價由2500000港元至6800000港元。放盤平均呎價為13451港元，放盤平均呎租為39港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13000港元，成交平均呎租為34.78港元，近30日的成交量為1宗。在過去一年的成交總金額為3770000港元。帝御區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 帝御2期(帝御．星濤)1座11樓21室(2房, 429呎)，成交價為4550000港元，比上次成交價下降23.26%，持貨年期5.4年。(2) 帝御2期(帝御．星濤)1座15樓18室(開放式, 208呎)，成交價為2260000港元，比上次成交價下降30.92%，持貨年期5.4年。(3) 帝御2期(帝御．星濤)2座11樓10室(1房, 290呎)，成交價為3770000港元，比上次成交價下降16.1%，持貨年期5.4年。(4) 帝御1期(帝御．金灣)5座3樓1室(2房, 422呎)，成交價為4720000港元，比上次成交價下降25.51%，持貨年期5.5年。帝御區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 帝御2期(帝御．星濤)2座低層20室(1房, 308呎)，租金為10600港元。(2) 帝御1期(帝御．金灣)3座中層22室(1房, 346呎)，租金為11800港元。(3) 帝御1期(帝御．金灣)3座中層21室(1房, 312呎)，租金為11200港元。帝御同區的推介屋苑包括滿名山，上源及緹岸等等。美聯物業分行網絡：深井 - 星堤分行 (電話: 2920 6633)，深井 - 黃金海岸分行 (電話: 2311 9288)，青山公路 - 豪景分行 (電話: 2491 2555)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E5%BE%A1-E-E000017068 預約參觀帝御，發掘小欖 / 掃管笏 / 青山灣區更多優質物業！