🏠 出售利嘉閣粉嶺
維也納花園
H室
實用 478 呎2 房呎價 $8,368
相片
16 張
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單位資料
售價
$400萬
呎價 (實)
$8,368
實用面積
478 呎
建築面積
637 呎
房數
2 房
座
—
樓層
—
單位
H室
地產公司 / 經紀
利嘉閣地產
Carrie Lee
92779063
時間軸 / 來源
刊登日期
2026-04-21
最近更新
2026-04-21
平台 ID
082d26a4-8c53-472e-8dda-475f6f4eba73
首次發現
2026-04-21 12:41
最近抓取
2026-04-21 15:51
狀態
在售
屋苑資料 · 維也納花園
2026-04-21 更新新界 · 粉嶺
維也納花園位於粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺吉祥街1號。於1993年落成，由信和 / 華懋發展，樓齡為33.1年。屋苑設施包括泳池，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。維也納花園交通樞紐︰鄰近上水站，輕鬆接駁東鐵綫。維也納花園的周邊配套︰5分鐘至維翰路室外停車場，6分鐘至保榮路遊樂場及8分鐘至北區母嬰健康院，滿足日常所需。小學校網在80區，中學校區在北區。維也納花園近日提供13個售盤及1個租盤。放盤平均售價由4100000港元至6500000港元。放盤平均呎價為8388港元，放盤平均呎租為27港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為0港元。維也納花園同區的推介屋苑包括花都廣場，牽晴間及粉嶺中心等等。美聯物業分行網絡：上水 - 雲向 上水中心分行 (電話: 2623 6111)，上水 - 雲向 上水中心分行 (2) (電話: 2623 6111)，上水 - 雲向 龍豐分行 (電話: 2668 1808)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B6%AD%E4%B9%9F%E7%B4%8D%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00771 預約參觀維也納花園，發掘粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺區更多優質物業！
樓齡
33.1 年
期數
—
座數
3座
單位數量
288伙
落成日期
31/03/1993
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 80 / 中學 北區
物業層數
1至3座: | 12層 | 發展商 | 信和 / 華懋 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方： | Greater China Land Company Limited
物業設施
泳池
周邊設施（步行）
維翰路室外停車場· 5 分鐘保榮路遊樂場· 6 分鐘北區母嬰健康院· 8 分鐘
附近小學：李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第
附近中學：香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳
市場數據
30日成交呎價
$8,446
放盤均呎
$8,388
放盤數
13 個
售價範圍
$410萬 – $650萬
放盤均呎租
$27
租盤數
1 個
資料來源：美聯物業 ↗