沙田第一城

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沙田第一城位於第一城 / 石門得基街2號。於1980年落成，由恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基發展，樓齡為45.6年。沙田第一城提供兩房及三房單位，單位實用面積由284至854平方呎。屋苑設施包括泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。沙田第一城交通樞紐︰鄰近第一城站及石門站，輕鬆接駁屯馬綫。沙田第一城的周邊配套︰4分鐘至第一城站，1分鐘至置富第一城，5分鐘至城門河第二海濱花園，1分鐘至置富第一城-樂薈停車場，3分鐘至小瀝源路遊樂場及5分鐘至圓洲角胸肺科診所，滿足日常所需。沙田第一城的物業管理公司為百得物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在91區，中學校區在沙田。沙田第一城近日提供157個售盤及178個租盤。放盤平均售價由3580000港元至11000000港元。放盤平均呎價為14818港元，放盤平均呎租為47港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13629港元，成交平均呎租為45.62港元，近30日的成交量為22宗。在過去一年的成交總金額為112817000港元。沙田第一城區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 沙田第一城4期40座10樓C室(2房, 304呎)，成交價為4097000港元，比上次成交價上升199.05%，持貨年期17年。(2) 沙田第一城4期41座10樓H室(2房, 304呎)，成交價為4550000港元，比上次成交價上升2.25%，持貨年期8.3年。(3) 沙田第一城2期21座16樓B室(3房, 451呎)，成交價為5480000港元，比上次成交價上升265.82%，持貨年期25.1年。(4) 沙田第一城5期47座4樓D室(2房, 304呎)，成交價為4000000港元，比上次成交價上升263.64%，持貨年期19.5年。(5) 沙田第一城2期17座14樓F室(3房, 451呎)，成交價為6250000港元，比上次成交價上升300.64%，持貨年期24.3年。(6) 沙田第一城2期21座4樓D室(2房, 327呎)，成交價為4600000港元。(7) 沙田第一城2期22座1樓E室(3房, 504呎)，成交價為5730000港元，比上次成交價上升221.91%，持貨年期19年。(8) 沙田第一城5期52座7樓F室(2房, 284呎)，成交價為4200000港元，比上次成交價下降16%，持貨年期7.5年。(9) 沙田第一城1期9座14樓B室(3房, 451呎)，成交價為6020000港元。(10) 沙田第一城2期16座9樓A室(3房, 451呎)，成交價為6130000港元。沙田第一城區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 沙田第一城1期01座中層C室(2房, 327呎)，租金為14700港元。(2) 沙田第一城4期44座中層E室(2房, 284呎)，租金為14500港元。(3) 沙田第一城5期47座高層A室(2房, 284呎)，租金為12500港元。(4) 沙田第一城6期26座中層D室(2房, 326呎)，租金為13000港元。(5) 沙田第一城4期40座低層B室(2房, 284呎)，租金為13000港元。(6) 沙田第一城4期39座中層C室(2房, 304呎)，租金為13800港元。(7) 沙田第一城5期52座高層E室(2房, 284呎)，租金為15000港元。(8) 沙田第一城6期24座高層B室(3房, 447呎)，租金為19800港元。(9) 沙田第一城4期38座高層G室(2房, 304呎)，租金為13500港元。(10) 沙田第一城2期21座高層C室(2房, 327呎)，租金為15200港元。沙田第一城同區的推介屋苑包括碧濤花園，濱景花園及翠湖花園等等。美聯物業分行網絡：沙田 - 第一城置富分行 (電話: 2929 4000)，沙田 - 第一城中心分行 (電話: 2929 4121)，沙田 - 瓏珀山分行 (電話: 2929 1155)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E-E-E00012 預約參觀沙田第一城，發掘第一城 / 石門區更多優質物業！