維港灣

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維港灣位於奧運站海輝道11號。於2000年落成，由港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外發展，樓齡為26.2年。維港灣提供兩房及三房單位，單位實用面積由457至1891平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。維港灣交通樞紐︰鄰近奧運站及南昌站，輕鬆接駁東涌綫及屯馬綫。維港灣的周邊配套︰2分鐘至奧運站，4分鐘至奧海城，8分鐘至海輝道公園及2分鐘至奧海城1期停車場，滿足日常所需。維港灣的物業管理公司為地鐵公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在32區，中學校區在油尖旺。維港灣近日提供27個售盤及5個租盤。放盤平均售價由8500000港元至30000000港元。放盤平均呎價為21556港元，放盤平均呎租為54港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為20048港元，成交平均呎租為48.14港元，近30日的成交量為8宗。在過去一年的成交總金額為104790000港元。維港灣區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 維港灣2座3樓D室(3房, 647呎)，成交價為11880000港元，比上次成交價上升29.41%，持貨年期1.6年。(2) 維港灣10座21樓B室(3房, 786呎)，成交價為18000000港元，比上次成交價上升110.53%，持貨年期16.3年。(3) 維港灣7座5樓C室(3房, 904呎)，成交價為17900000港元，比上次成交價上升198.33%，持貨年期18.2年。(4) 維港灣6座39樓D室，成交價為15000000港元，比上次成交價上升66.67%，持貨年期14.8年。(5) 維港灣6座38樓C室，成交價為15150000港元，比上次成交價下降2.88%，持貨年期7.2年。(6) 維港灣9座39樓A室，成交價為17260000港元，比上次成交價上升191.06%，持貨年期19.3年。(7) 維港灣10座35樓H室，成交價為9600000港元，比上次成交價上升17.79%，持貨年期3.3年。(8) 維港灣2座10樓A室(3房, 647呎)，成交價為12500000港元，比上次成交價上升221.58%，持貨年期26.9年。(9) 維港灣1座12樓A室(3房, 647呎)，成交價為11420000港元，比上次成交價上升81.27%，持貨年期15.7年。(10) 維港灣1座21樓E室(2房, 495呎)，成交價為9880000港元，比上次成交價下降3.14%，持貨年期5.4年。維港灣區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 維港灣10座中層G室(2房, 457呎)，租金為22000港元。維港灣同區的推介屋苑包括浪澄灣，君滙港及柏景灣等等。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B6%AD%E6%B8%AF%E7%81%A3-E-E11968 預約參觀維港灣，發掘奧運站區更多優質物業！