愉景新城

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愉景新城位於荃灣市中心青山公路-荃灣段398號。於1997年落成，由港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界發展，樓齡為29.0年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健，休閒區及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。愉景新城交通樞紐︰鄰近荃灣站，輕鬆接駁荃灣綫。愉景新城的周邊配套︰7分鐘至荃灣站，1分鐘至愉景新城，1分鐘至中國染廠大廈停車場，2分鐘至荃景圍體育館及6分鐘至荃灣政府合署牙科診所，滿足日常所需。愉景新城的物業管理公司為興怡服務有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在62區，中學校區在荃灣。愉景新城近日提供41個售盤及14個租盤。放盤平均售價由5400000港元至9680000港元。放盤平均呎價為13674港元，放盤平均呎租為36港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13164港元，成交平均呎租為36.92港元，近30日的成交量為8宗。在過去一年的成交總金額為54276000港元。愉景新城區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 愉景新城2期5座17樓D室(3房, 600呎)，成交價為6520000港元，比上次成交價上升34.68%，持貨年期29年。(2) 愉景新城3期10座16樓B室(2房, 493呎)，成交價為6530000港元，比上次成交價上升0.77%，持貨年期6.8年。(3) 愉景新城2期8座9樓E室(3房, 645呎)，成交價為8450000港元，比上次成交價上升16.39%，持貨年期9.4年。(4) 愉景新城1期3座22樓G室(2房, 495呎)，成交價為6638000港元，比上次成交價上升3.72%，持貨年期8.2年。(5) 愉景新城3期9座25樓E室(3房, 652呎)，成交價為9200000港元，比上次成交價下降12.38%，持貨年期4.6年。(6) 愉景新城1期3座2樓H室(3房, 682呎)，成交價為8110000港元，比上次成交價上升107.75%，持貨年期29.5年。(7) 愉景新城2期7座41樓F室(2房, 485呎)，成交價為6850000港元，比上次成交價上升64.23%，持貨年期28.9年。(8) 愉景新城1期4座32樓D室(3房, 590呎)，成交價為8480000港元，比上次成交價下降0.24%，持貨年期5.1年。(9) 愉景新城1期4座17樓B室(2房, 474呎)，成交價為6580000港元，比上次成交價下降11.54%，持貨年期4年。(10) 愉景新城2期7座1樓A室(3房, 647呎)，成交價為7460000港元，比上次成交價上升130.82%，持貨年期26.9年。愉景新城區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 愉景新城1期01座低層C室(2房, 474呎)，租金為17500港元。愉景新城同區的推介屋苑包括荃灣中心，綠楊新邨及翠豐臺等等。美聯物業分行網絡：荃灣 - 愉景新城分行 (電話: 2413 4345)，荃灣 - 荃灣站分行 (電話: 2920 3133)，荃灣 - 萬景峯分行(2) (電話: 2920 1818)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%84%89%E6%99%AF%E6%96%B0%E5%9F%8E-E-E00722 預約參觀愉景新城，發掘荃灣市中心區更多優質物業！