偉華中心

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偉華中心位於沙田市中心沙田正街11-17號。於1986年落成，由長江實業發展，樓齡為39.9年。屋苑設施包括泳池，兒童設施及餐飲設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。偉華中心交通樞紐︰鄰近沙田站及車公廟站，輕鬆接駁東鐵綫及屯馬綫。偉華中心的周邊配套︰4分鐘至沙田站，1分鐘至偉華商場，8分鐘至沙田公園，3分鐘至新城市廣場第三期停車場，6分鐘至沙田公共圖書館及8分鐘至沙田學生健康服務中心，滿足日常所需。偉華中心的物業管理公司為港基物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在91區，中學校區在沙田。偉華中心近日提供27個售盤及7個租盤。放盤平均售價由4400000港元至5600000港元。放盤平均呎價為15030港元，放盤平均呎租為50港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為23940000港元。偉華中心區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 偉華中心3座16樓C室(2房, 308呎)，成交價為4750000港元，比上次成交價上升11.27%，持貨年期10.7年。(2) 偉華中心2座18樓G室(2房, 297呎)，成交價為4580000港元，比上次成交價上升36.31%，持貨年期12.3年。(3) 偉華中心2座4樓A室(2房, 358呎)，成交價為4580000港元，比上次成交價上升5.58%，持貨年期3.2年。(4) 偉華中心4座7樓E室(2房, 358呎)，成交價為4700000港元，比上次成交價上升151.61%，持貨年期16.9年。(5) 偉華中心4座22樓E室(2房, 358呎)，成交價為5330000港元，比上次成交價上升19.78%，持貨年期0.5年。偉華中心區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 偉華中心2座低層E室(2房, 358呎)，租金為15900港元。(2) 偉華中心4座高層D室(2房, 308呎)，租金為16500港元。(3) 偉華中心3座高層E室(2房, 358呎)，租金為18500港元。偉華中心同區的推介屋苑包括沙田中心，河畔花園及好運中心等等。美聯物業分行網絡：沙田 - 沙田站分行 (2) (電話: 2929 7688)，沙田 - 豪宅市中心分行 (電話: 2929 4188)，沙田 - 好運中心分行 (電話: 2929 4188)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%81%89%E8%8F%AF%E4%B8%AD%E5%BF%83-E-E00489 預約參觀偉華中心，發掘沙田市中心區更多優質物業！