北映薈

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北映薈位於粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺聯益街8號。於2025年落成，由佳明集團發展，樓齡為0.6年。北映薈提供一房及兩房單位，單位實用面積由274至392平方呎。屋苑設施包括娛樂設施，餐飲設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。北映薈的周邊配套︰5分鐘至海聯廣場，2分鐘至聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場，2分鐘至聯和墟遊樂場及9分鐘至粉嶺公務員診所，滿足日常所需。北映薈的物業管理公司為佳明物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在81區，中學校區在北區。北映薈近日提供21個售盤及23個租盤。放盤平均售價由3200000港元至4840000港元。放盤平均呎價為12991港元，放盤平均呎租為44港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為12930港元，成交平均呎租為42.4港元，近30日的成交量為6宗。在過去一年的成交總金額為23700000港元。北映薈區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 北映薈12樓C室(2房, 392呎)，成交價為5000000港元，比上次成交價上升0.32%，持貨年期0.3年。(2) 北映薈11樓A室(1房, 279呎)，成交價為3880000港元，比上次成交價上升13.25%，持貨年期0.3年。(3) 北映薈5樓D室(1房, 289呎)，成交價為3520000港元，比上次成交價上升5.9%，持貨年期0.3年。(4) 北映薈12樓E室(1房, 287呎)，成交價為3800000港元，比上次成交價上升7.04%，持貨年期0.3年。(5) 北映薈7樓F室(1房, 293呎)，成交價為3750000港元，比上次成交價上升10.62%，持貨年期0.3年。(6) 北映薈10樓F室(1房, 293呎)，成交價為3750000港元，比上次成交價上升7.39%，持貨年期0.3年。北映薈區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 北映薈高層D室(1房, 289呎)，租金為12500港元。(2) 北映薈高層C室(2房, 392呎)，租金為16500港元。北映薈同區的推介屋苑包括花都廣場，牽晴間及粉嶺中心等等。美聯物業分行網絡：粉嶺 - 雲向 逸峯分行 (電話: 2628 6028)，粉嶺 - 雲向 名都分行 (電話: 2677 7000)，粉嶺 - 雲向 天巒及名都分行 (3) (電話: 2628 6018)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%8C%97%E6%98%A0%E8%96%88-E-E000019644 預約參觀北映薈，發掘粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺區更多優質物業！