囍滙

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囍滙位於灣仔太原街33號。於2014年落成，由宏置發展 / 市區重建局發展，樓齡為12.1年。囍滙提供開放式，一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由334至2472平方呎。屋苑設施包括會所及泳池，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。囍滙交通樞紐︰鄰近灣仔站，會展站及金鐘站，輕鬆接駁港島綫，東鐵綫，荃灣綫及南港島綫。囍滙的周邊配套︰3分鐘至灣仔站，5分鐘至大有廣場，9分鐘至告士打道花園，1分鐘至利東街商場停車場，2分鐘至修頓遊樂場及5分鐘至灣仔牙科診所，滿足日常所需。囍滙的物業管理公司為永隆管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在12區，中學校區在灣仔。囍滙近日提供47個售盤及58個租盤。放盤平均售價由8500000港元至37000000港元。放盤平均呎價為28287港元，放盤平均呎租為65港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為25882港元，成交平均呎租為63.58港元，近30日的成交量為6宗。在過去一年的成交總金額為80130000港元。囍滙區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 囍滙第二期2座19樓B室(1房, 519呎)，成交價為13500000港元，比上次成交價下降11.65%，持貨年期8年。(2) 囍滙第二期2座12樓C室(1房, 441呎)，成交價為11500000港元，比上次成交價上升36.01%，持貨年期12.3年。(3) 囍滙第一期5座29樓F室(2房, 588呎)，成交價為14680000港元，比上次成交價上升28%，持貨年期11.9年。(4) 囍滙第二期1座36樓C室(1房, 431呎)，成交價為11600000港元，比上次成交價上升1.75%，持貨年期9.2年。(5) 囍滙第二期2座21樓E室(開放式, 338呎)，成交價為7600000港元，比上次成交價上升13.63%，持貨年期12.3年。(6) 囍滙第二期1座15樓E室(1房, 447呎)，成交價為10600000港元，比上次成交價上升26.29%，持貨年期12.3年。(7) 囍滙第一期5座20樓E室(3房, 658呎)，成交價為15200000港元，比上次成交價上升28.18%，持貨年期12.1年。(8) 囍滙第二期2座30樓A室(2房, 761呎)，成交價為21800000港元，比上次成交價上升30.12%，持貨年期12.2年。囍滙區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 囍滙第二期1座低層J室(1房, 461呎)，租金為25500港元。(2) 囍滙第二期3座中層F室(1房, 431呎)，租金為27000港元。(3) 囍滙第二期2座中層B室(1房, 519呎)，租金為33000港元。(4) 囍滙第二期2座高層G室(1房, 584呎)，租金為42000港元。(5) 囍滙第二期3座中層G室(開放式, 346呎)，租金為21000港元。(6) 囍滙第一期5座高層E室(3房, 658呎)，租金為45000港元。囍滙同區的推介屋苑包括嘉薈軒，尚翹峰及修頓花園等等。美聯物業分行網絡：中半山豪宅組 - 會景閣分行 (電話: 2522 1777)，中半山豪宅組 - 堅尼地道分行 (電話: 2588 1818)，灣仔 - 囍滙分行 (電話: 2865 1633)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%9B%8D%E6%BB%99-E-E000014413 預約參觀囍滙，發掘灣仔區更多優質物業！