浪澄灣

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浪澄灣位於奧運站海輝道8號。於2004年落成，由恒隆集團發展，樓齡為21.6年。浪澄灣提供兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由550至1635平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，餐飲設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。浪澄灣交通樞紐︰鄰近奧運站及南昌站，輕鬆接駁東涌綫及屯馬綫。浪澄灣的周邊配套︰7分鐘至奧運站，1分鐘至浪澄灣廣場，5分鐘至海輝道公園及4分鐘至奧海城1期停車場，滿足日常所需。浪澄灣的物業管理公司為浪澄灣管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在32區，中學校區在油尖旺。浪澄灣近日提供51個售盤及11個租盤。放盤平均售價由8500000港元至62000000港元。放盤平均呎價為21336港元，放盤平均呎租為50港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為18451港元，成交平均呎租為47.03港元，近30日的成交量為7宗。在過去一年的成交總金額為75780000港元。浪澄灣區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 浪澄灣1座45樓D室(2房, 574呎)，成交價為10940000港元，比上次成交價上升12.99%，持貨年期9.2年。(2) 浪澄灣2座32樓B室(2房, 558呎)，成交價為10450000港元，比上次成交價下降10.68%，持貨年期4.6年。(3) 浪澄灣1座5樓B室(2房, 556呎)，成交價為10000000港元，比上次成交價上升7.87%，持貨年期9.2年。(4) 浪澄灣9座15樓B室(2房, 556呎)，成交價為10900000港元，比上次成交價上升34.17%，持貨年期9.8年。(5) 浪澄灣3座13樓B室(2房, 547呎)，成交價為9500000港元，比上次成交價上升90%，持貨年期18年。(6) 浪澄灣5座20樓E室(2房, 559呎)，成交價為9000000港元，比上次成交價下降21.74%，持貨年期3.6年。(7) 浪澄灣6座41樓E室(2房, 551呎)，成交價為9750000港元，比上次成交價上升39.68%，持貨年期15年。(8) 浪澄灣6座19樓D室(2房, 549呎)，成交價為9800000港元，比上次成交價上升5.38%，持貨年期8.3年。(9) 浪澄灣7座13樓D室(3房, 790呎)，成交價為15380000港元，比上次成交價上升25.94%，持貨年期11.7年。浪澄灣區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 浪澄灣6座高層E室(2房, 551呎)，租金為26000港元。(2) 浪澄灣3座高層A室(2房, 548呎)，租金為26000港元。(3) 浪澄灣3座低層C室(2房, 549呎)，租金為25500港元。浪澄灣同區的推介屋苑包括君滙港，維港灣及柏景灣等等。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%AA%E6%BE%84%E7%81%A3-E-E000004317 預約參觀浪澄灣，發掘奧運站區更多優質物業！