嘉湖山莊

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嘉湖山莊位於天水圍天瑞路8號。於1991年落成，由長江實業發展，樓齡為34.3年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施及餐飲設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。嘉湖山莊交通樞紐︰鄰近天水圍站，輕鬆接駁屯馬綫。嘉湖山莊的周邊配套︰6分鐘至天一商城，8分鐘至天水圍公園，1分鐘至嘉湖新北江商場停車場，5分鐘至天柏路公園及6分鐘至天水圍(天瑞路)家庭醫學診所，滿足日常所需。小學校網在72區，中學校區在元朗。嘉湖山莊近日提供212個售盤及119個租盤。放盤平均售價由3480000港元至15500000港元。放盤平均呎價為9156港元，放盤平均呎租為25港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為8698港元，成交平均呎租為23.27港元，近30日的成交量為34宗。在過去一年的成交總金額為154364800港元。嘉湖山莊區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 嘉湖山莊美湖居2座20樓B室(3房, 623呎)，成交價為5550000港元，比上次成交價上升34.29%，持貨年期29年。(2) 嘉湖山莊景湖居10座34樓B室(3房, 630呎)，成交價為5400000港元，比上次成交價上升52.54%，持貨年期11.9年。(3) 嘉湖山莊景湖居2座18樓B室(3房, 630呎)，成交價為5250000港元，比上次成交價上升25.9%，持貨年期9.8年。(4) 嘉湖山莊翠湖居3座22樓F室(2房, 449呎)，成交價為4230000港元，比上次成交價上升248.15%，持貨年期16.4年。(5) 嘉湖山莊景湖居9座38樓D室(3房, 1280呎)，成交價為9000000港元，比上次成交價上升86.72%，持貨年期29.6年。(6) 嘉湖山莊麗湖居6座6樓G室(3房, 547呎)，成交價為4548000港元，比上次成交價上升210.44%，持貨年期16.3年。(7) 嘉湖山莊景湖居8座22樓F室(2房, 442呎)，成交價為4228000港元，比上次成交價下降4.56%，持貨年期8.4年。(8) 嘉湖山莊麗湖居2座25樓G室(3房, 547呎)，成交價為5120000港元，比上次成交價上升44.23%，持貨年期11.8年。(9) 嘉湖山莊美湖居3座37樓E室(2房, 441呎)，成交價為4288000港元，比上次成交價上升37.04%，持貨年期29年。(10) 嘉湖山莊景湖居5座7樓A室(3房, 638呎)，成交價為4200000港元。嘉湖山莊區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 嘉湖山莊美湖居01座高層D室(3房, 540呎)，租金為14300港元。(2) 嘉湖山莊樂湖居07座低層D室(3房, 551呎)，租金為12300港元。(3) 嘉湖山莊賞湖居06座低層C室(3房, 551呎)，租金為12500港元。(4) 嘉湖山莊景湖居07座低層F室(2房, 442呎)，租金為12500港元。(5) 嘉湖山莊景湖居10座中層A室(3房, 635呎)，租金為15500港元。(6) 嘉湖山莊美湖居07座高層A室(3房, 629呎)，租金為15500港元。(7) 嘉湖山莊美湖居02座高層G室(3房, 544呎)，租金為14000港元。(8) 嘉湖山莊景湖居08座高層H室(3房, 1281呎)，租金為23800港元。嘉湖山莊同區的推介屋苑包括栢慧豪園，Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay等等。美聯物業分行網絡：天水圍 - 嘉湖分行 (電話: 2445 5118)，天水圍 - Yoho West分行 (電話: 2920 7688)，天水圍 - 栢慧豪園分行 (電話: 2920 7688)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%B9%96%E5%B1%B1%E8%8E%8A-E-E00041 預約參觀嘉湖山莊，發掘天水圍區更多優質物業！