天鑽

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天鑽位於大埔半山山塘路8號。於2020年落成，由中國海外發展，樓齡為5.7年。天鑽提供一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由334至1388平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施及休閒區，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。天鑽交通樞紐︰鄰近大埔墟站，輕鬆接駁東鐵綫。天鑽的周邊配套︰8分鐘至達運道休憩處及6分鐘至山塘路室外停車場，滿足日常所需。天鑽的物業管理公司為中國海外物業服務有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在84區，中學校區在大埔。天鑽近日提供80個售盤及54個租盤。放盤平均售價由4600000港元至25900000港元。放盤平均呎價為14221港元，放盤平均呎租為40港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為82658000港元。天鑽區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 天鑽12座10樓F室(2房, 524呎)，成交價為7380000港元，比上次成交價下降16.03%，持貨年期5.8年。(2) 天鑽15座10樓E室(3房, 600呎)，成交價為8320000港元，比上次成交價下降13.72%，持貨年期6.1年。(3) 天鑽7座G樓A室(3房, 582呎)，成交價為9200000港元，比上次成交價下降10.45%，持貨年期6.1年。(4) 天鑽18座G樓J室(3房, 732呎)，成交價為11330000港元，比上次成交價下降2.83%，持貨年期5.9年。(5) 天鑽8座15樓J室(1房, 372呎)，成交價為4880000港元，比上次成交價下降10.95%，持貨年期7.1年。(6) 天鑽16座7樓F室(2房, 508呎)，成交價為6350000港元，比上次成交價下降2.55%，持貨年期7.1年。(7) 天鑽10座6樓D室(3房, 617呎)，成交價為7698000港元，比上次成交價上升0.89%，持貨年期7.1年。(8) 天鑽18座8樓C室(3房, 584呎)，成交價為7100000港元，比上次成交價下降11.78%，持貨年期7.1年。天鑽同區的推介屋苑包括大埔寶馬山，滌濤山及鹿茵山莊等等。美聯物業分行網絡：大埔 - 天賦海灣分行 (電話: 2929 3163)，大埔 - 新達廣場分行 (電話: 2929 2538)，大埔 - 比華利山分行 (電話: 2662 9119)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A9%E9%91%BD-E-E000016716 預約參觀天鑽，發掘大埔半山區更多優質物業！