皇府山

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皇府山位於上水馬適路38號。於2006年落成，由新鴻基發展，樓齡為20.2年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健及休閒區，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。皇府山的周邊配套︰3分鐘至馬適路室外停車場及10分鐘至天平體育館，滿足日常所需。皇府山的物業管理公司為啟勝附屬(君御物業管理有限公司)，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在80區，中學校區在北區。皇府山近日提供39個售盤及14個租盤。放盤平均售價由4500000港元至23000000港元。放盤平均呎價為11494港元，放盤平均呎租為29港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為11459港元，成交平均呎租為27.1港元，近30日的成交量為3宗。在過去一年的成交總金額為19205000港元。皇府山區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 皇府山1座18樓H室(2房, 442呎)，成交價為5525000港元，比上次成交價上升125.5%，持貨年期19.2年。(2) 皇府山5座3樓C室(3房, 731呎)，成交價為8300000港元，比上次成交價下降8.79%，持貨年期5年。(3) 皇府山8座5樓D室(2房, 503呎)，成交價為5380000港元，比上次成交價上升49.44%，持貨年期13.9年。皇府山區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 皇府山3座中層B室(2房, 505呎)，租金為14500港元。(2) 皇府山3座高層B室(2房, 505呎)，租金為13500港元。(3) 皇府山6座高層B室(3房, 872呎)，租金為23000港元。皇府山同區的推介屋苑包括御皇庭，上水中心及上水名都等等。美聯物業分行網絡：上水 - 雲向 龍豐分行 (電話: 2668 1808)，上水 - 雲向 上水中心分行 (2) (電話: 2623 6111)，上水 - 雲向 上水中心分行 (電話: 2623 6111)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%9A%87%E5%BA%9C%E5%B1%B1-E-E000002207 預約參觀皇府山，發掘上水區更多優質物業！