沙田中心

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沙田中心位於沙田市中心橫壆街2-16號。於1981年落成，由恆基兆業發展，樓齡為44.3年。屋苑設施包括泳池，兒童設施，運動設施及餐飲設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。沙田中心交通樞紐︰鄰近沙田站，輕鬆接駁東鐵綫。沙田中心的周邊配套︰6分鐘至沙田站，1分鐘至沙田中心商場，8分鐘至沙田公園，4分鐘至沙田大會堂室外停車場，3分鐘至沙田大會堂及10分鐘至瀝源家庭醫學診所，滿足日常所需。沙田中心的物業管理公司為恒益物業管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在91區，中學校區在沙田。沙田中心近日提供21個售盤及22個租盤。放盤平均售價由4450000港元至11000000港元。放盤平均呎價為15961港元，放盤平均呎租為52港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為14616港元，成交平均呎租為52.06港元，近30日的成交量為4宗。在過去一年的成交總金額為20463000港元。沙田中心區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 沙田中心廣寧大廈13樓D室(3房, 378呎)，成交價為5650000港元，比上次成交價上升242.42%，持貨年期18.3年。(2) 沙田中心海寧大廈25樓D室(3房, 378呎)，成交價為5200000港元。(3) 沙田中心唐寧大廈4樓C室(2房, 347呎)，成交價為5185000港元，比上次成交價上升29.62%，持貨年期9年。(4) 沙田中心新寧大廈15樓B室(2房, 297呎)，成交價為4428000港元。沙田中心區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 沙田中心C座 - (佳寧大廈)低層E室(2房, 357呎)，租金為17500港元。(2) 沙田中心B座 - (海寧大廈)高層E室(2房, 288呎)，租金為16000港元。(3) 沙田中心B座 - (海寧大廈)高層C室(2房, 310呎)，租金為16500港元。(4) 沙田中心G座 - (新寧大廈)高層C室(2房, 310呎)，租金為16500港元。(5) 沙田中心B座 - (海寧大廈)中層G室(2房, 310呎)，租金為15500港元。沙田中心同區的推介屋苑包括河畔花園，好運中心及偉華中心等等。美聯物業分行網絡：沙田 - 沙田站分行 (2) (電話: 2929 7688)，沙田 - 豪宅市中心分行 (電話: 2929 4188)，沙田 - 好運中心分行 (電話: 2929 4188)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0%E4%B8%AD%E5%BF%83-E-E00316 預約參觀沙田中心，發掘沙田市中心區更多優質物業！