映灣園

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映灣園位於東涌健東路2號。於2002年落成，由長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵發展，樓齡為23.3年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施，美容/保健及休閒區，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。映灣園的周邊配套︰1分鐘至映灣薈，3分鐘至喜東街停車場及2分鐘至東涌北公園五人足球場兼手球場，滿足日常所需。小學校網在98區，中學校區在離島。映灣園近日提供110個售盤及93個租盤。放盤平均售價由5180000港元至26000000港元。放盤平均呎價為10765港元，放盤平均呎租為30港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為9964港元，成交平均呎租為29.7港元，近30日的成交量為19宗。在過去一年的成交總金額為134090000港元。映灣園區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 映灣園一期2座28樓G室(3房, 784呎)，成交價為7000000港元，比上次成交價上升144.76%，持貨年期16.7年。(2) 映灣園三期9座27樓B室(3房, 748呎)，成交價為7400000港元，比上次成交價上升202.04%，持貨年期17.3年。(3) 映灣園三期12座29樓F室(2房, 563呎)，成交價為5900000港元，比上次成交價上升154.31%，持貨年期17.7年。(4) 映灣園三期11座55樓G室(3房, 757呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升82.32%，持貨年期15.4年。(5) 映灣園三期11座18樓D室(3房, 645呎)，成交價為6550000港元，比上次成交價下降3.68%，持貨年期6.2年。(6) 映灣園二期7座29樓E室(2房, 543呎)，成交價為5300000港元，比上次成交價上升51.43%，持貨年期14年。(7) 映灣園四期15座20樓H室(3房, 927呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升140.31%，持貨年期19.1年。(8) 映灣園二期8座26樓B室(3房, 728呎)，成交價為7150000港元，比上次成交價上升4.84%，持貨年期1年。(9) 映灣園二期6座40樓E室(2房, 543呎)，成交價為5700000港元，比上次成交價上升68.14%，持貨年期14.7年。(10) 映灣園三期12座50樓B室(3房, 749呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升184.7%，持貨年期19.7年。映灣園區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 映灣園二期8座中層E室(2房, 543呎)，租金為16000港元。(2) 映灣園四期15座中層F室(2房, 565呎)，租金為16500港元。(3) 映灣園二期6座低層G室(3房, 699呎)，租金為21000港元。(4) 映灣園一期5座低層F室(2房, 470呎)，租金為17000港元。映灣園同區的推介屋苑包括藍天海岸，東環及東堤灣畔等等。美聯物業分行網絡：東涌 - 藍天海岸分行 (電話: 2923 6228)，馬灣 - 珀麗灣分行 (3) (電話: 2921 7128)，青衣 - 青衣城機鐵站分行 (電話: 2920 2818)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%98%A0%E7%81%A3%E5%9C%92-E-E000000070 預約參觀映灣園，發掘東涌區更多優質物業！