迎海

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迎海位於烏溪沙烏溪沙路8號。於2013年落成，由恒基兆業 / 新世界發展，樓齡為13.0年。迎海提供開放式，一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由472至3401平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，美容/保健及休閒區，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。迎海交通樞紐︰鄰近烏溪沙站，輕鬆接駁屯馬綫。迎海的周邊配套︰3分鐘至烏溪沙站，2分鐘至迎海薈及2分鐘至迎海薈停車場，滿足日常所需。迎海的物業管理公司為迎海管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在89區，中學校區在沙田。迎海近日提供164個售盤及81個租盤。放盤平均售價由6200000港元至72000000港元。放盤平均呎價為15897港元，放盤平均呎租為40港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為175248000港元。迎海區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 迎海三期(迎海．星灣御)25座37樓A室(4房, 1390呎)，成交價為23300000港元，比上次成交價下降11.74%，持貨年期8.3年。(2) 迎海二期(迎海．星灣)20座28樓G室(1房, 527呎)，成交價為8580000港元，比上次成交價上升19.99%，持貨年期12.2年。(3) 迎海五期(迎海．御峰)9座6樓A室(4房, 1554呎)，成交價為23000000港元，比上次成交價上升1.16%，持貨年期10年。(4) 迎海一期5座18樓F室(2房, 582呎)，成交價為8600000港元，比上次成交價上升17.63%，持貨年期13.5年。(5) 迎海一期1座3樓E室(3房, 798呎)，成交價為11100000港元，比上次成交價上升11.11%，持貨年期5.9年。(6) 迎海一期5座22樓A室(2房, 497呎)，成交價為7550000港元，比上次成交價上升41.21%，持貨年期13.5年。(7) 迎海一期5座26樓F室(2房, 582呎)，成交價為8880000港元，比上次成交價上升17.4%，持貨年期13.5年。(8) 迎海二期(迎海．星灣)21座37&38樓B室(4房, 2813呎)，成交價為44000000港元，比上次成交價下降46.86%，持貨年期7.8年。(9) 迎海一期3座30樓G室(2房, 512呎)，成交價為7300000港元，比上次成交價上升16.8%，持貨年期9.8年。(10) 迎海三期(迎海．星灣御)17座17樓A室(4房, 1013呎)，成交價為14500000港元，比上次成交價下降9.26%，持貨年期10.2年。迎海區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 迎海三期(迎海．星灣御)17座中層C室(1房, 473呎)，租金為18500港元。(2) 迎海四期(迎海．駿岸)6座低層C室(2房, 491呎)，租金為20000港元。(3) 迎海一期3座高層A室(2房, 496呎)，租金為19800港元。(4) 迎海三期(迎海．星灣御)25座低層H室(開放式, 768呎)，租金為30800港元。(5) 迎海三期(迎海．星灣御)22座低層E室(2房, 496呎)，租金為18500港元。(6) 迎海三期(迎海．星灣御)22座中層H室(2房, 583呎)，租金為27000港元。(7) 迎海五期(迎海．御峰)9座高層B室(4房, 1554呎)，租金為63000港元。迎海同區的推介屋苑包括泓碧，雲海及星漣海等等。美聯物業分行網絡：馬鞍山 - 銀湖天峰分行 (電話: 2311 9818)，馬鞍山 - 烏溪沙發展商新樓專組 (2) (電話: 2929 2599)，馬鞍山 - 新港城中心分行 (3) (電話: 2929 7878)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934 預約參觀迎海，發掘烏溪沙區更多優質物業！