凱滙

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凱滙位於觀塘協和街33號。凱滙提供一房，兩房，三房及四房或以上單位，單位實用面積由333至1543平方呎。屋苑設施包括會所，泳池，娛樂設施及基座商場，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。凱滙交通樞紐︰鄰近觀塘站及牛頭角站，輕鬆接駁觀塘綫。凱滙的周邊配套︰3分鐘至觀塘站，1分鐘至Ym² 裕民坊，1分鐘至裕民坊停車場，2分鐘至瑞和街公共圖書館及3分鐘至觀塘家庭醫學綜合中心，滿足日常所需。小學校網在48區，中學校區在觀塘。凱滙近日提供45個售盤及42個租盤。放盤平均售價由6280000港元至18500000港元。放盤平均呎價為19152港元，放盤平均呎租為47港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為17252港元，成交平均呎租為43.8港元，近30日的成交量為8宗。在過去一年的成交總金額為75330000港元。凱滙區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 凱滙II期3座43樓D室(1房, 449呎)，成交價為8700000港元，比上次成交價下降8.99%，持貨年期7.2年。(2) 凱滙I期2座15樓E室(2房, 595呎)，成交價為9000000港元，比上次成交價下降6.69%，持貨年期7.3年。(3) 凱滙I期1座30樓G室(3房, 828呎)，成交價為14700000港元，比上次成交價下降2.75%，持貨年期7.3年。(4) 凱滙I期2座38樓C室(1房, 452呎)，成交價為7750000港元，比上次成交價下降19.15%，持貨年期7.2年。(5) 凱滙I期1座20樓K室(2房, 574呎)，成交價為10090000港元，比上次成交價下降0.01%，持貨年期7.2年。(6) 凱滙II期3座43樓D室(1房, 449呎)，成交價為8700000港元。(7) 凱滙II期3座30樓B室(3房, 831呎)，成交價為14280000港元，比上次成交價下降8.97%，持貨年期7.2年。(8) 凱滙II期3座43樓D室(1房, 449呎)，成交價為8700000港元。(9) 凱滙I期1座20樓F室(2房, 559呎)，成交價為8700000港元，比上次成交價下降17.2%，持貨年期7.2年。凱滙區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 凱滙II期3座中層D室(1房, 449呎)，租金為21800港元。(2) 凱滙I期2座低層N室(2房, 599呎)，租金為25000港元。(3) 凱滙I期1座低層B室(3房, 851呎)，租金為37500港元。(4) 凱滙I期1座低層K室(2房, 574呎)，租金為27000港元。(5) 凱滙II期5座中層A室(3房, 962呎)，租金為38800港元。凱滙同區的推介屋苑包括觀月•樺峯，裕民中心及曉麗苑等等。美聯物業分行網絡：藍田 - 麗港城灣畔居分行 (電話: 2772 5682)，藍田 - 匯景廣場分行 (2) (電話: 2346 0300)，藍田 - 匯景廣場分行 (電話: 2346 0300)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%87%B1%E6%BB%99-E-E000016600 預約參觀凱滙，發掘觀塘區更多優質物業！