康怡花園

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康怡花園位於鰂魚涌康盛街29-31號。於1985年落成，由恆隆集團發展，樓齡為40.3年。屋苑設施包括會所，泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。康怡花園交通樞紐︰鄰近太古站，西灣河站及鰂魚涌站，輕鬆接駁港島綫及將軍澳綫。康怡花園的周邊配套︰2分鐘至太古站，3分鐘至康怡廣場，4分鐘至康怡廣場(南)停車場及9分鐘至鰂魚涌公共圖書館，滿足日常所需。康怡花園的物業管理公司為地下鐵路物業管理，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在14區，中學校區在東區。康怡花園近日提供55個售盤及24個租盤。放盤平均售價由5500000港元至18000000港元。放盤平均呎價為15026港元，放盤平均呎租為42港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13006港元，成交平均呎租為41.85港元，近30日的成交量為25宗。在過去一年的成交總金額為196496000港元。康怡花園區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 康怡花園E座19樓3室(2房, 524呎)，成交價為7380000港元，比上次成交價上升23%，持貨年期13.4年。(2) 康怡花園E座9樓13室(3房, 596呎)，成交價為7800000港元，比上次成交價上升72.95%，持貨年期15.7年。(3) 康怡花園D座1樓6室，成交價為5300000港元，比上次成交價上升9.28%，持貨年期11.9年。(4) 康怡花園C座10樓1室(3房, 594呎)，成交價為8030000港元。(5) 康怡花園J座4樓6室(3房, 835呎)，成交價為12000000港元，比上次成交價上升11.11%，持貨年期6年。(6) 康怡花園Q座4樓15室(2房, 466呎)，成交價為6600000港元，比上次成交價上升86.97%，持貨年期15.9年。(7) 康怡花園L座7樓4室(2房, 555呎)，成交價為7925000港元，比上次成交價上升149.21%，持貨年期18.6年。(8) 康怡花園P座12樓9室(2房, 490呎)，成交價為6000000港元，比上次成交價上升27.12%，持貨年期14.2年。(9) 康怡花園E座12樓5室(3房, 596呎)，成交價為8000000港元，比上次成交價上升39.42%，持貨年期13.7年。(10) 康怡花園N座4樓13室(2房, 490呎)，成交價為6890000港元，比上次成交價上升87.23%，持貨年期18.2年。康怡花園區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 康怡花園P座低層9室(2房, 490呎)，租金為21800港元。(2) 康怡花園C座低層16室(3房, 594呎)，租金為24500港元。(3) 康怡花園C座低層2室(2房, 526呎)，租金為22500港元。(4) 康怡花園F座低層2室，租金為19500港元。(5) 康怡花園D座低層9室(3房, 596呎)，租金為22800港元。康怡花園同區的推介屋苑包括南豐新邨，君豪峰及康山花園等等。美聯物業分行網絡：康怡 - 康怡花園分行 (電話: 2569 0680)，康怡 - 柏蕙苑分行 (電話: 2929 0120)，上東 - 嘉亨灣分行 (電話: 2560 0687)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E6%80%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00025 預約參觀康怡花園，發掘鰂魚涌區更多優質物業！