德福花園

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德福花園位於九龍灣偉業街33號。於1980年落成，由合和實業 / 恆隆 / 港鐵發展，樓齡為45.7年。屋苑設施包括兒童設施，運動設施及娛樂設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。德福花園交通樞紐︰鄰近九龍灣站及牛頭角站，輕鬆接駁觀塘綫。德福花園的周邊配套︰1分鐘至九龍灣站，1分鐘至德福廣場，8分鐘至牛頭角公園，3分鐘至九龍灣停車場及6分鐘至東九文化中心，滿足日常所需。小學校網在46區，中學校區在觀塘。德福花園近日提供36個售盤及16個租盤。放盤平均售價由5150000港元至7500000港元。放盤平均呎價為11472港元，放盤平均呎租為35港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為11198港元，成交平均呎租為35.11港元，近30日的成交量為7宗。在過去一年的成交總金額為39178000港元。德福花園區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 德福花園K座8樓1室(2房, 588呎)，成交價為6830000港元。(2) 德福花園N座12樓10室(2房, 494呎)，成交價為5850000港元。(3) 德福花園Q座6樓8室(2房, 558呎)，成交價為6680000港元，比上次成交價上升150.19%，持貨年期17.8年。(4) 德福花園C座5樓10室(2房, 538呎)，成交價為5018000港元。(5) 德福花園C座1樓7室(2房, 510呎)，成交價為5260000港元，比上次成交價下降14.89%，持貨年期4.8年。(6) 德福花園H座6樓4室(2房, 517呎)，成交價為3300000港元。(7) 德福花園N座20樓3室(2房, 494呎)，成交價為5700000港元，比上次成交價上升37.35%，持貨年期13.8年。德福花園區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 德福花園N座低層12室(2房, 551呎)，租金為20000港元。德福花園同區的推介屋苑包括淘大花園，得寶花園及麗晶花園等等。美聯物業分行網絡：九龍灣 - 德福花園分行 (電話: 2799 5333)，東九龍 - 彩虹分行 (電話: 2929 2878)，東九龍 - 啟德分行 (電話: 2813 6996)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BE%B7%E7%A6%8F%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00056 預約參觀德福花園，發掘九龍灣區更多優質物業！