🏠 出售利嘉閣坑口
頌明苑
E座 / 1室
實用 401 呎2 房呎價 $9,975
相片
16 張
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單位資料
售價
$400萬
呎價 (實)
$9,975
實用面積
401 呎
建築面積
515 呎
房數
2 房
座
E座
樓層
—
單位
1室
地產公司 / 經紀
利嘉閣地產
時間軸 / 來源
刊登日期
2026-04-21
最近更新
—
平台 ID
b3a70eb9-2f4e-4c27-97df-a40ac4fa1948
首次發現
2026-04-21 04:56
最近抓取
2026-04-21 05:13
狀態
在售
屋苑資料 · 頌明苑
2026-04-21 更新九龍 · 坑口
頌明苑位於坑口寶順路1號。於1993年落成，由房委會發展，樓齡為32.7年。頌明苑交通樞紐︰鄰近坑口站及寶琳站，輕鬆接駁將軍澳綫。頌明苑的周邊配套︰2分鐘至坑口站，4分鐘至東港城，2分鐘至Tko Gateway 西翼停車場，8分鐘至常寧遊樂場及9分鐘至將軍澳牙科診所，滿足日常所需。小學校網在95區，中學校區在西貢。頌明苑近日提供10個售盤及2個租盤。放盤平均售價由3700000港元至5400000港元。放盤平均呎價為9515港元，放盤平均呎租為38港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去一年的成交總金額為5370000港元。頌明苑區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 頌明苑C座(賢明閣)28樓2室(3房, 645呎)，成交價為5370000港元。頌明苑同區的推介屋苑包括蔚藍灣畔，東港城及南豐廣場等等。美聯物業分行網絡：將軍澳 - 東港城分行 (電話: 2628 7222)，將軍澳 - 蔚藍灣畔分行 (電話: 2927 2211)，將軍澳 - 坑口分行 (電話: 2523 2218)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A0%8C%E6%98%8E%E8%8B%91-E-E00181 預約參觀頌明苑，發掘坑口區更多優質物業！
樓齡
32.7 年
期數
—
座數
5座
單位數量
1,750伙
落成日期
16/08/1993 - 08/10/1993
批地年期
租期至2047年6月30日止
校網
小學 95 / 中學 西貢
物業層數
35層 (A-E座) | 發展商 | 房委會 | 賣方/賣方的控權公司 | 賣方 | 香港房屋委員會
周邊設施（步行）
坑口站· 2 分鐘東港城· 4 分鐘Tko Gateway 西翼停車場· 2 分鐘常寧遊樂場· 8 分鐘將軍澳牙科診所· 9 分鐘
附近小學：保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德
附近中學：迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將
市場數據
30日成交呎價
$8,326
30日成交量
1 宗
放盤均呎
$9,515
放盤數
10 個
售價範圍
$370萬 – $540萬
放盤均呎租
$38
租盤數
2 個
租價範圍
$16,500 – $23,000/月
資料來源：美聯物業 ↗