黃埔花園

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黃埔花園位於黃埔必嘉街121號。於1985年落成，由和記黃埔發展，樓齡為40.4年。屋苑設施包括泳池，兒童設施，運動設施，娛樂設施及餐飲設施，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。黃埔花園交通樞紐︰鄰近黃埔站，紅磡站及何文田站，輕鬆接駁觀塘綫，東鐵綫及屯馬綫。黃埔花園的周邊配套︰1分鐘至黃埔站，1分鐘至時尚坊，1分鐘至九龍紅磡黃埔天地停車場，2分鐘至大環山游泳池及7分鐘至紅磡家庭醫學診所，滿足日常所需。黃埔花園的物業管理公司為和記黃埔管理有限公司，提供專業物業管理服務，確保優質居住體驗。小學校網在35區，中學校區在九龍城。黃埔花園近日提供58個售盤及13個租盤。放盤平均售價由4650000港元至18000000港元。放盤平均呎價為14768港元，放盤平均呎租為44港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為13637港元，成交平均呎租為46.53港元，近30日的成交量為21宗。在過去一年的成交總金額為154440000港元。黃埔花園區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 黃埔花園九期3座6樓G室(2房, 614呎)，成交價為8380000港元。(2) 黃埔花園四期4座5樓B室(3房, 732呎)，成交價為9900000港元，比上次成交價上升3.13%，持貨年期8.5年。(3) 黃埔花園九期9座13樓G室(3房, 891呎)，成交價為15000000港元，比上次成交價上升76.47%，持貨年期15.4年。(4) 黃埔花園二期13座3樓F室(1房, 389呎)，成交價為5950000港元，比上次成交價下降12.5%，持貨年期7年。(5) 黃埔花園二期18座2樓G室(2房, 466呎)，成交價為6100000港元，比上次成交價上升258.82%，持貨年期27.5年。(6) 黃埔花園一期4座13樓B室(3房, 777呎)，成交價為9100000港元，比上次成交價下降26.91%，持貨年期7.9年。(7) 黃埔花園十二期8座4樓G室(2房, 607呎)，成交價為7780000港元。(8) 黃埔花園二期11座8樓D室(2房, 466呎)，成交價為7000000港元，比上次成交價上升382.76%，持貨年期21年。(9) 黃埔花園十二期9座8樓G室(2房, 607呎)，成交價為8200000港元，比上次成交價上升165.54%，持貨年期18.7年。(10) 黃埔花園十二期9座15樓C室(2房, 607呎)，成交價為8100000港元，比上次成交價上升113.16%，持貨年期29.8年。黃埔花園區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 黃埔花園二期06座高層E室(2房, 389呎)，租金為18500港元。(2) 黃埔花園二期03座低層H室(2房, 389呎)，租金為18300港元。(3) 黃埔花園二期10座低層D室(1房, 389呎)，租金為17500港元。黃埔花園同區的推介屋苑包括黃埔新邨及德民大廈等等。美聯物業分行網絡：黃埔- 海逸豪園海逸坊分行 (電話: 2926 6388)，黃埔 - 黃埔街分行 (2) (電話: 2926 3366)，黃埔 - 黃埔街分行 (電話: 2926 3937)。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E5%9F%94%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00037 預約參觀黃埔花園，發掘黃埔區更多優質物業！