美孚新邨

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美孚新邨位於美孚站百老匯街1號。於1968年落成，由新世界發展，樓齡為57.5年。屋苑設施包括兒童設施，運動設施，娛樂設施，餐飲設施及美容/保健，為住戶打造優質生活體驗，完美平衡工作與休閒。美孚新邨交通樞紐︰鄰近美孚站及荔枝角站，輕鬆接駁荃灣綫及屯馬綫。美孚新邨的周邊配套︰1分鐘至美孚站，1分鐘至萬事達廣場，4分鐘至荔枝角公園，2分鐘至荔枝角公園室外停車場及2分鐘至荔枝角公共圖書館，滿足日常所需。小學校網在40區，中學校區在深水埗。美孚新邨近日提供164個售盤及42個租盤。放盤平均售價由4600000港元至20000000港元。放盤平均呎價為11359港元，放盤平均呎租為37港元。視乎樓盤質素和景觀（如海景），具備強大增值潛力。在過去30日的成交平均呎價為10969港元，成交平均呎租為34.77港元，近30日的成交量為18宗。在過去一年的成交總金額為148370000港元。美孚新邨區內近30日的最新買賣成交記錄：(1) 美孚新邨七期萬事達廣場17號5樓A室(3房, 936呎)，成交價為9560000港元。(2) 美孚新邨八期百老匯街120號9樓A室(2房, 674呎)，成交價為7500000港元，比上次成交價下降1.32%，持貨年期3.9年。(3) 美孚新邨六期蘭秀街30號7樓D室(3房, 910呎)，成交價為9750000港元，比上次成交價下降22%，持貨年期3.9年。(4) 美孚新邨二期百老匯街40號11樓D室(3房, 708呎)，成交價為7000000港元。(5) 美孚新邨一期百老匯街6號12樓B室(3房, 913呎)，成交價為10820000港元，比上次成交價上升239.4%，持貨年期26.5年。(6) 美孚新邨二期吉利徑17號15樓D室(3房, 705呎)，成交價為5500000港元，比上次成交價下降42.71%，持貨年期8.1年。(7) 美孚新邨一期百老匯街2號19樓A室(3房, 885呎)，成交價為9980000港元，比上次成交價上升9.67%，持貨年期3.3年。(8) 美孚新邨一期百老匯街6號20樓B室(3房, 787呎)，成交價為7380000港元，比上次成交價上升84.5%，持貨年期18年。(9) 美孚新邨三期百老匯街74號16樓B室(3房, 960呎)，成交價為10200000港元。(10) 美孚新邨二期百老匯街28號19樓D室(2房, 733呎)，成交價為8660000港元，比上次成交價上升16.24%，持貨年期13年。美孚新邨區內近30日的最新租務成交記錄：(1) 美孚新邨六期恆柏街004號低層D室(3房, 657呎)，租金為22000港元。(2) 美孚新邨五期蘭秀街012號中層A室(3房, 653呎)，租金為25500港元。(3) 美孚新邨六期蘭秀街026號高層D室(2房, 687呎)，租金為23500港元。(4) 美孚新邨八期百老匯街108號高層C室(4房, 1333呎)，租金為42800港元。(5) 美孚新邨四期百老匯街117號低層C室(2房, 509呎)，租金為18000港元。(6) 美孚新邨三期百老匯街041號高層D室(3房, 670呎)，租金為25000港元。美孚新邨同區的推介屋苑包括曼克頓山，盈暉臺及荔灣花園等等。即上美聯物業官網 https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BE%8E%E5%AD%9A%E6%96%B0%E9%82%A8-E-E00061 預約參觀美孚新邨，發掘美孚站區更多優質物業！